Werkwijze
U kiest ervoor om zelf met een architect een woning te ontwerpen of U hebt reeds een ontwerp dat U goed vindt. U bezorgt ons dit ontwerp en wij maken er volledig vrijblijvend een gedetailleerde prijsofferte op.
U hebt nog geen ontwerp of architect en kiest ervoor om samen met ons uw droomwoning te ontwerpen.
We gaan dan als volgt te werk.
- Vooreerst bekijken we samen hoe U uw toekomstige woning ziet, zowel wat het uitzicht als de indeling betreft.Op basis van deze eerste informatie kijken we wat het budget ervoor is.
- Vervolgens maken we samen met een architect een voorontwerp dat aan al uw vereisten voldoet en passen we dit indien nodig aan tot we uw droomwoning op papier hebben staan.
- Na een uiterst gedetailleerde bespreking van alle door U gewenste materialen en afwerkingen en een bijkomende controle van uw bouwgrond stellen we een gepersonaliseerd lastenboek op.
Aan de hand van meetstaten wordt de hele woning ontleed en berekenen we alle prijzen van de door U gewenste werken. Eventuele gewenste varianten worden afzonderlijk berekend zodat U zelf duidelijk kan oordelen of U al dan niet voor deze opteert (alternatieve energiebronnen, variante afwerkingen, uitbreidingen, etc…) - De offerte wordt met U besproken en mogelijk aangepast in functie van het budget.
Deze aanpassingen kunnen wijzigingen aan het ontwerp of het lastenboek inhouden.
Alle eventuele aanpassingen gebeuren steeds in overleg.
Uw prioriteiten en keuzes als bouwheer zijn de basis voor aangepaste offertes.
Verder geven wij graag alle extra gewenste informatie, materiaalbesprekingen, werfbezoeken, etc… - Heel deze ontwerp- en offertefase is volledig vrijblijvend en kosteloos.
- Indien U na de nodige vergelijkingen en afwegingen beslist om met ons te bouwen, begroeten we U als onze zoveelste tevreden klant en stellen we een bouwovereenkomst op.
- Belangrijk om weten: wij rekenen geen voorschot aan!
De facturatie gebeurt volgens de uitgevoerde werken.
U hebt nooit iets betaald dat niet uitgevoerd is. - Wij zorgen samen met de architect, Epb- aangestelde en de veiligheidscoördinator voor de aanvraag van de bouwvergunning en het vervullen van alle administratieve verplichtingen.
- Na het bekomen van de vergunning worden de werken gestart volgens de afgesproken planning.
- Eens de werken gestart begeleiden we U in het hele bouwproces en verfijnen we uw keuzes wat betreft de afwerkingsmaterialen.